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新耀川金匯

推案類型:新成屋

規劃類別:大樓類

分 區:桃園市

行政區:桃園區

建設公司:新耀開發

代銷企劃:吉宏廣告

接待中心: 

建案位置:桃園市桃園區中山路507巷12號

服務專線: 0986-849-888 轉5665

總 戶 數:27 戶

基地面積:608坪

網址: 

地圖搜尋
0986-849-888 5665
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新耀川金匯
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美工圖片 登錄日期:2019/09/10
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詳細資料

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案       名 新耀川金匯 推案類型 新成屋
分       區 桃園市 建設公司 新耀開發
代銷企劃 吉宏廣告 建築景觀  
面臨道路   建案位置 桃園市桃園區中山路507巷12號
使用分區 住宅區/工業區 完工日期 2017年01月
基地面積 608坪 總 戶 數 27 戶
規劃類別:大樓類
大樓類規劃

規劃產品:住家、店面、辦公、豪宅

規劃戶數:27戶

樓層層數:地上14層‧地下2層 

公設比率:36 %

房數規劃:4房~5房

規劃建坪:75.2坪~75.2坪

每坪單價:19.5萬~25萬

總價範圍:1688萬~1988萬 

店面規劃: 店面規劃2戶

建坪: 

面寬: 

車位規劃:平面車位54位 單價 150萬元~160萬元  
特色說明
地點地段:桃園市政中心,距市政府380公尺。
基地規劃:608坪基地只蓋一棟,最低建蔽率23%。
戶數規劃:14層電梯大樓,1層2戶,只蓋27戶。
產品規劃:每戶75坪,可購買平面車位兩位。
社區特色:專屬招待所及專屬社區公園。
價格實在:因為超值,現場低調在賣。

市府中心稀有乙工用地,多功能用途房屋。
越單純越不簡單,席次珍稀,把握擁有。

『乙工建築』不懂請先做功課。
因為不懂的人總是聽到!
會違法!會罰款!水電費比較貴!

首先,因為任何合法建築物【自用】都不違法,
所以【自用】沒人會被罰款,還符合自用住宅1.2%稅率,
連水費和電費也都會跟一般自用住宅相同。

更多人對『乙工建築』更擔心的是!
怕有工廠!怕環境髒亂!怕噪音吵鬧!怕污染傷身!

所以說地點地段和規劃,很重要!很重要!很重要!

桃園市政府是政府機關,進出都是官員,環保署人員,
政治名人,大律師,大法官,會計師,企業老闆,銀行家,老師等等…

所以本案環境不會髒亂,沒有噪音,沒有汙染,也沒有工廠。

至於賣房子的都說『乙工建築』,不會增值,轉手賣不掉。
有很多的乙工建築,價格已經超越住宅,
比如台北士林區萬象新都乙工建築,
每坪成交實價90萬。超越住宅行情。
還有淡水的觀海樓乙工建築.

其實只要地段好,規劃好,價格便宜,永遠不怕沒人要。
別人這麼說只因為價格沒法像『乙工建築』這麼便宜。

歡迎蒞臨參觀選購!

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